光明网评论员：近日，一套位于黑龙江省鹤岗市、建筑面积68.36平方米的房产在某资产拍卖平台以11元拍出，相关话题随后冲上热搜。记者核实了解到，该价格出自平台双11期间“11元抢旅居房”活动，系平台补贴下的固定成交价，并非鹤岗楼市的真实价格水平。
“11元买房”确实是个噱头。这并不是常规的拍卖，而是一次平台组织的抽奖式营销，11元为固定成交价（封顶价），剩余则由平台补贴。但由于其与人们“鹤岗房价低”的认知相符，一下在网络上火了起来。
据某平台监测，当前鹤岗二手住宅挂牌均价约2136元/平方米；当地近年主推的改善性、精品化住宅，整体销售均价突破4800元/平方米。这样的房价虽说不算“白菜价”，但和其他城市的房价相比确实不够“亮眼”。
不过这恰是鹤岗的优势所在。数据显示，2021年至2025年外地人赴鹤岗购房笔数涨幅达171%。在互联网上，“鹤岗买房”也早已是一个网络梗。很多人把这里视为低成本、慢生活、逃离内卷的标志，且鹤岗夏天凉爽、冬天有暖气，不错的居住体验吸引人们纷纷前来。
产业变化也带来了新的机遇。随着在线教育、网络直播、自媒体等行业的发展，很多岗位可以远程办公，越来越多人的工作不再受到地域限制。“去鹤岗”自然也成了可实现的选择——生意伙伴在外地，不妨碍自己可以独居远方、坐享安静。
鹤岗似乎也在努力地抓住这波热度。据媒体报道，鹤岗以“好房子”建设为突破口，同步推进生态修复、城市提质、服务升级，经过七年持续发力，实现了从煤城到绿都，从“白菜价”到品质宜居的转型。
从这个层面看，“11元买房”当然有营销的意味，但也提示了另一种可能：一座城市的吸引力，未必要来自繁华，也可以来自低廉的生活成本、舒适的居住环境和相对从容的生活节奏。尤其是一些过去因产业衰退、人口流失而被认为缺乏吸引力的城市，或许也能有所借鉴，重新找到自己的优势。
对鹤岗这样的资源型城市来说，与其一味复制大城市的发展模式，不如立足自身条件，把低成本生活转化为真正的竞争力，为那些希望换一种生活方式的人提供更多选择。
从更大的层面说，人们提起城市，似乎天然带有“宏大”的滤镜：要有多么长远的产业规划、要引进多少重大项目、要创造多少经济产值，仿佛只有做大规模、提高排名，才算得上成功的发展。
这些能实现当然好，但如果因为种种条件限制无法达成，倒不如向内发力，安顿好人们的生活。人们可以低成本地生活，哪怕只是把这里当作一个歇脚的地方，暂时放下大城市的忙碌与压力，享受一段从容自在的时光，也未尝不是一件好事。
而且长远地想，被“生活”吸引而来的很多是年轻人，是现代服务业的从业者。当他们开始在此生活，会不会给更宏大的命题铺垫些许可能？这也难以预料。毕竟，人口的流入本身就意味着新的消费需求、新的社会关系和新的发展机会，城市的未来，可以从普通人的生活中自然生长出来。
这种辩证视角是一种提醒：房子是不是“白菜价”，也许不那么重要。只要能够把标签变成优势，做好“居住”这一最基本的功能，也未尝不是一座城市可以努力的方向。
原文链接：https://guancha.gmw.cn/2026-11/11/content_39096679.htm
编辑：钟扬 曾芷琳
责编：张艺洋
审核：马铁泉
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